2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
30.9万円/㎡
前年比-5.1%
岐阜市
30.9万円/㎡
前年比-5.1%
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モアグレース茜部V
岐阜県岐阜市茜部菱野二丁目
名鉄名古屋本線 / 岐南駅 徒歩24分
2013年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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6階 / 76.72㎡の場合
相場
2,518万円
32.8万円/㎡
1,622
2,219
2,816
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,518万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,219万円〜2,816万円
28.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
モアグレース茜部V
2,248万円（29.3万円/㎡）/ 6階 / 76.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,248万円 | 29.3万円 | 6階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,298万円 | 30.0万円 | 6階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 2,350万円 | 30.6万円 | 6階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,398万円 | 31.3万円 | 6階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,498万円 | 32.6万円 | 6階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,498万円 | 32.6万円 | 6階 | 76.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,140万円 | 24.3万円 | 8階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,190万円 | 24.9万円 | 8階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,250万円 | 25.6万円 | 8階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,280万円 | 28.3万円 | 6階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,370万円 | 26.9万円 | 8階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 28.3万円 | 8階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,310万円 | 28.7万円 | 6階 | 80.45㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | モアグレース茜部V 岐阜市茜部菱野二丁目 | 岐南駅24分 | 2,248万円 | 29.3万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/10 | モアグレース西岐阜III 岐阜市鏡島精華二丁目 | 西岐阜駅9分 | 2,660万円 | 33.5万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | モアグレース西岐阜4 岐阜市西荘二丁目 | 西岐阜駅10分 | 2,750万円 | 35.3万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアグレース本荘西2 岐阜市本荘西四丁目 | 西岐阜駅15分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/03 | モアグレース西岐阜駅前 岐阜市市橋四丁目 | 西岐阜駅5分 | 2,550万円 | 32.7万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/09 | サーパス県庁前 岐阜市薮田南一丁目 | 西岐阜駅19分 | 2,299万円 | 28.8万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | BELISTA岐阜香蘭 岐阜市香蘭二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/04 | モアグレース徹明通 岐阜市徹明通五丁目 | 岐阜駅16分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/28 | モアグレース岐阜南ゲートマークス 岐阜市清 | 岐阜駅19分 | 2,740万円 | 34.3万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/26 | グランスイート岐阜南スタイルフォート 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅22分 | 2,080万円 | 28.8万円 | 72.18㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/11 | モアグレース六条東II 岐阜市六条東一丁目 | 岐阜駅20分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/08 | モアグレース加納寿町 岐阜市加納寿町三丁目 | 岐阜駅16分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | アルバックス金宝町フォートプレイス 岐阜市東金宝町四丁目 | 名鉄岐阜駅11分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.56㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/04 | バンベール岐阜竜田 岐阜市竜田町八丁目 | 加納駅5分 | 2,590万円 | 31.7万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/08 | モアグレース茜部IV 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅28分 | 2,690万円 | 30.9万円 | 87.1㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で5.1%下落、岐阜市では5.1%下落しています。